金桥曼卡科技园
位置：
浦东金桥开发区核心区域工业园出租 ，国家经济技术开发区核心板块
距离14号线金粤路站步行约700米
项目概况：
总建筑面积：约2.4万平方米
建筑构成：4栋美式通用厂房及研发办公楼
主导产业：集成电路、智能制造、人工智能、生物医药、数据港
房源信息：
1号楼：4层工业园出租 ，面积3340㎡，单层约835㎡，一层高6.4m，2-4层高4.2m
2号楼：4层工业园出租 ，面积4427㎡，单层约1107㎡，一层高6.4m，2-4层高4.2m
3号楼：4层工业园出租 ，面积5828㎡，单层约1457㎡，一层高6.4m，2-4层高4.2m
4号楼：
A区：5层工业园出租 ，面积3323㎡，单层约665㎡，一层高6.4m，2-4层高3.7m
B区：4层工业园出租 ，面积7223㎡，单层约1806㎡，一层高6.4m，2-4层高4.2m
租金：1.7-2.5元/㎡/天（根据面积方案调整）
物业费：7.5元/㎡/月
停车费：300元/位/月
交付方式：遗留装修或灵活交付
得房率：约95%
承重：一层无地下室工业园出租 ，其他楼层约500kg/㎡
电量：250w/㎡工业园出租 ，园区电量充足，支持增容
环评：104地块工业园出租 ，支持环评
项目配套：
内部设施：食堂、便利店、咖啡（计划中）
交通配套：
地铁：14号线金粤路站工业园出租 ，步行约700米
公交：17路、182路、85路、上川线等多条线路
周边配套：
商业：金桥啦啦宝都、金桥太茂商业广场、天物空间、全季酒店、博乐诗服务公寓
生活：上汽足球场、涟动公园、碧云绿地天湖公园
医疗：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院
教育：上海市平和双语学校、上海协和国际学校、上海福山唐城外国语小学等
备注：金桥工业园工业园出租 ，期待合作，共同发展！
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